Gründerbüros
Um Gründungsunternehmen den Start zu erleichtern, bietet das ZBZ Existenzgründerinnen und -gründern sowie Unternehmen bis fünf Jahre nach ihrer Gründung gesonderte Mietkonditionen.
Entsprechend der Raumangebote können Gründerbüros und -labore ebenfalls modular ab einer Fläche von 14 m² angemietet werden. Bei Bedarf stellen wir Gründerinnen und Gründern für 24 Monate eine Gründer-Büroausstattung kostenfrei zur Verfügung. Diese umfasst einen Schreibtisch mit Stuhl, ein Regal und eine kleine Sitzgruppe.
Darüber hinaus können Gründern auf das gesamte Service- und Beratungspotenzial des Technologiezentrums zurückgreifen.
Mietkonditionen für Existenzgründer:
| 1. Jahr | 1/3 der Normalmiete (zzgl. NK und MwSt.) | ||
| 2. Jahr | 2/3 der Normalmiete (zzgl. NK und MwSt.) | ||
| 3. Jahr | Normalmiete (zzgl. NK und MwSt.) |
Der Mietvertrag für Gründerbüros wird generell über 3 Jahre abgeschlossen: Es kann eine Ausstiegsklausel für den Fall vereinbart werden, dass das Unternehmenskonzept nicht aufgeht und das Unternehmen aus wirtschaftlichen Gründen aufgegeben wird.
Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Vorauszahlung der Betriebskosten gemäß Betriebskostenverordnung. § 556 Abs. 1 BGG. Der anteilige Aufwand für die sogenannten Nebenflächen ist in den Mietkosten enthalten.
Die Nebenflächen umfassen Flure, Multifunktionsfläche (3. Etage, Turm 2), Treppenhäuser, innere Erschließung, Personenaufzug, Barrierefreie WC-Anlage und sonstige Einrichtungen wie zum Beispiel die Teeküche.
- Zentraler Service und Infrastruktur
- Personenaufzug
- Eingerichtete Teeküche
- Klimatisierter Serverraum
- Barrierefreie WC-Anlagen
- Mitnutzung von Multifunktionsflächen
- Gebäudemanagement / Haustechniker
- Gebäudesicherung (Kameras, Sicherheitsdienst)
- Pflege der Außenanlage
Bei Bedarf können Mieter gegen Entgelt zusätzliche Angebote nutzen:
- Mitnutzung der Telekommunikations- und Internetinfrastruktur
- Wöchentliche Reinigung der angemieteten Räume/Flächen
- Besprechungs- und Seminar-/Vortragsräume für bis zu 40 Personen
- Veranstaltungsbewirtung / Catering